四川省人民政府25日晚發(fā)布關(guān)于取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知，該省將統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)。

　　該通知主要明確了兩項(xiàng)政策，一是四川將統(tǒng)一取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)，二是發(fā)布了免征土地增值稅的政策。通知稱，根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定，納稅人建造同時(shí)滿足以下3項(xiàng)條件的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅：

　?。ㄒ唬┳≌^(qū)建筑容積率在1.0以上；

　?。ǘ﹩翁捉ㄖ娣e在140平方米以下；

　?。ㄈ?shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。

　　通知稱，四川省各市（州）此前依規(guī)確定的條件與本通知不一致的，由市（州）人民政府確定是否繼續(xù)執(zhí)行。確需繼續(xù)執(zhí)行的，由市（州）人民政府抄報(bào)財(cái)政廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、四川省稅務(wù)局。本通知自印發(fā)之日起施行，有效期至2029年12月31日。2025年1月1日至本通知施行之前的取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事宜，按本通知執(zhí)行。