隨著“好房子”國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段，北京市場(chǎng)已呈現(xiàn)政策聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在傳統(tǒng)銷售旺季“小陽(yáng)春”期間（3月1日至4月26日），北京新房累計(jì)成交7855套，相較于1月和2月的總成交量增長(zhǎng)了55.92%，環(huán)比同期增長(zhǎng)超五成。其中，部分符合“好房子”新政的項(xiàng)目搶跑成為關(guān)鍵。盡管《住宅項(xiàng)目規(guī)范》正式實(shí)施尚待5月1日，北京新房市場(chǎng)早已提前掀起“前置性”產(chǎn)品更迭，近期走訪發(fā)現(xiàn)，得房率、層高、功能陽(yáng)臺(tái)等硬核指標(biāo)成為購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)，部分項(xiàng)目得房率更是高達(dá)100%，收獲購(gòu)房者青睞。

　　業(yè)內(nèi)專家分析指出，當(dāng)“好房子”項(xiàng)目得房率競(jìng)爭(zhēng)觸及天花板，住宅產(chǎn)品硬件標(biāo)準(zhǔn)趨近同質(zhì)化，公共空間品質(zhì)提升正成為差異化競(jìng)爭(zhēng)新賽道。